Khám Phá Mẫu Nhà 1 Trệt 1 Lầu 5×20 đẹp hiện đại

Mẫu Nhà 1 Trệt 1 Lầu 5×20 đẹp hiện đại

Mẫu Nhà 1 Trệt 1 Lầu 5×20 đang trở thành lựa chọn phổ biến cho nhiều gia đình Việt Nam. Với thiết kế hiện đại và tối ưu hóa không gian sống, mẫu nhà này mang đến sự thoải mái và tiện nghi mà nhiều gia đình mong đợi.

Giới thiệu về mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20

Mẫu Nhà 1 Trệt 1 Lầu 5×20 không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày mà còn thể hiện phong cách sống của gia đình. Thiết kế với diện tích hợp lý, mẫu nhà này thường được xây dựng tại các khu đô thị và vùng ngoại ô, nơi có mật độ dân cư cao.

Đặc điểm của mẫu nhà 1 trệt 1 lầu

Một trong những đặc điểm nổi bật của mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 là khả năng tận dụng không gian tối đa. Mỗi tầng đều được bố trí phù hợp với chức năng sử dụng. Tầng trệt thường là không gian sinh hoạt chính như phòng khách và bếp ăn, trong khi tầng lầu thường là nơi nghỉ ngơi với các phòng ngủ.

Ngoài ra, mẫu nhà này giúp tiết kiệm chi phí xây dựng so với những mẫu nhà lớn hơn. Do đó, nó rất phù hợp với tài chính của nhiều gia đình trẻ hiện nay. Thiết kế mở cũng được áp dụng để tạo cảm giác rộng rãi hơn cho không gian sống.

Có thể xây nhà nhỏ hơn trên kích thước đất 5x20m không?

Kích thước 5×20 là một trong những lựa chọn phổ biến do tính linh hoạt trong thiết kế. Không quá lớn nhưng cũng không quá nhỏ, mẫu nhà này dễ dàng thích ứng với nhiều loại hình kiến trúc khác nhau. Gia chủ có thể tùy chỉnh mặt tiền, ban công hay sân vườn theo sở thích cá nhân.

Tuy nhiên chủ nhà hoàn toàn có thể thay đổi kích thước xây dựng nhà có nhỏ hơn kích thước đất. Bạn có thể xây nhà kích thước 5x16m hoặc 5x14m tuỳ thuộc vào công năng và nhu cầu sử dụng của mỗi gia đình. Miễn sao mọi thiết kế đều phải mang đến sự tiện lợi của các thành viên trong gia đình. Chú ý các yếu tố về thông gió, chiếu sáng và phong thuỷ cho ngôi nhà.

Xu hướng thiết kế hiện nay

Hiện nay, mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 đang theo xu hướng thiết kế hiện đại, tối giản và gần gũi với thiên nhiên. Sự kết hợp giữa vật liệu xây dựng hiện đại và không gian xanh đang được nhiều người yêu thích. Các kiến trúc sư thường khuyến nghị sử dụng kính cho cửa sổ và ban công để tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác thông thoáng.

Xu hướng thiết kế nhà cũng tập trung vào việc tăng cường khả năng hòa nhập với môi trường xung quanh. Việc thêm cây xanh và các khu vực ngoài trời giúp cải thiện chất lượng cuộc sống, đồng thời mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Các yếu tố cần lưu ý khi thiết kế

Thiết kế một ngôi nhà không chỉ đơn thuần là vẽ ra một bản phác thảo, mà còn cần chú trọng đến nhiều yếu tố khác nhau để đảm bảo không gian sống thoải mái và tiện nghi cho các thành viên trong gia đình.

Tối ưu hóa không gian sống

Để tối ưu hóa không gian sống trong mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20, việc phân chia công năng hợp lý là vô cùng quan trọng. Bước đầu tiên là xác định rõ các khu vực chức năng: phòng khách, bếp, phòng ngủ, và các phòng phụ trợ khác như phòng tắm hay kho.

Gia chủ nên xem xét việc sử dụng đồ nội thất thông minh, hoặc bố trí các không gian hỗn hợp có thể làm phòng ngủ tạm và sinh hoạt chung bằng các thiết bị nội thất thông minh.

Ánh sáng và thông gió

Ánh sáng tự nhiên đóng vai trò rất quan trọng trong bất kỳ không gian sống nào. Những mẫu thiết kế hiện nay thường chú trọng đến việc tạo ra nhiều cửa sổ lớn, để ánh sáng có thể chiếu sáng mọi ngóc ngách của căn nhà.

Không chỉ vậy, thông gió cũng cần được xem xét kỹ càng. Hệ thống thông gió tốt sẽ giúp không khí trong nhà luôn sạch sẽ và dễ chịu. Gia chủ có thể lắp đặt quạt trần hoặc điều hòa không khí để đảm bảo nhiệt độ trong nhà luôn ở mức dễ chịu.

Chọn lựa vật liệu xây dựng

Việc chọn lựa vật liệu xây dựng cũng ảnh hưởng đáng kể đến chi phí và thẩm mỹ của ngôi nhà. Hiện nay, có nhiều loại vật liệu thân thiện với môi trường và tiết kiệm năng lượng như gạch không nung, bê tông nhẹ hay gỗ tự nhiên.

Bên cạnh đó, cần cân nhắc đến độ bền và bảo trì của vật liệu sử dụng. Những vật liệu cao cấp có thể tốn kém ban đầu nhưng lại giúp giảm thiểu chi phí sửa chữa và bảo trì lâu dài.

Các mẫu thiết kế phổ biến

Có nhiều mẫu thiết kế cho mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 phù hợp với sở thích và nhu cầu của từng gia đình. Dưới đây là một số mẫu phổ biến nhất hiện nay.

Mẫu nhà phong cách hiện đại

Phong cách hiện đại đang dần trở nên phổ biến trong thiết kế nhà ở. Mẫu nhà với đường nét đơn giản, màu sắc tinh tế và tỷ lệ cân đối tạo cảm giác thanh lịch và sang trọng.

Nhiều gia đình chọn thiết kế mặt tiền với các hình khối mạnh mẽ, sử dụng kính và kim loại để tạo điểm nhấn. Thêm vào đó, không gian bếp và phòng khách thường được thiết kế mở để tạo cảm giác thoáng đãng hơn.

Mẫu nhà phong cách cổ điển

Nếu bạn yêu thích sự quý phái và trang nhã, mẫu nhà phong cách cổ điển là lựa chọn tuyệt vời. Những chi tiết hoa văn, cột trụ hay mái vòm được chăm chút tỉ mỉ sẽ tạo nên một không gian sống đầy nghệ thuật.

Mẫu nhà cổ điển thường sử dụng tone màu trung tính, kết hợp với các vật liệu tự nhiên như gỗ và đá để tạo sự sang trọng. Nội thất bên trong cũng thường được lựa chọn với phong cách tân cổ điển, góp phần làm nổi bật vẻ đẹp của ngôi nhà.

Mẫu nhà với sân vườn xanh mát

Một mẫu nhà kết hợp sân vườn không chỉ tạo không gian sống đẹp mắt mà còn mang lại cảm giác thư giãn cho các thành viên trong gia đình. Với mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20, sân vườn có thể được thiết kế ngay trước hoặc bên hông ngôi nhà.

Cây xanh và hoa cỏ sẽ làm dịu đi không khí oi ả của mùa hè, đồng thời tạo môi trường sống trong lành. Gia chủ có thể dành một khoảng không gian nhỏ để bố trí ghế ngồi thư giãn, tạo nơi tụ họp cho gia đình vào những dịp cuối tuần.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp 5×20 mái thái

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp 5×20 mái thái hình tam giác theo phong cách truyền thống Việt Nam, bên dưới lại kết hợp phong cách hiện đại với cửa kính trong suốt và mái vòm ấn tượng. Căn nhà này xây dựng ở khoảng vườn rộng rãi nên càng nổi bật lên sự sang trọng, khác biệt. Gam màu trắng kết hợp ánh đèn vàng trong nhà hắt ra rất nổi bật.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp 5×20 có gác lửng

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp 5×20 có gác lửng mở thêm không gian sử dụng bên trên nữa phù hợp với gia đình đông người. Thiết kế ngôi nhà vuông vức với mái bằng, tầng 2 nhô ra bên ngoài, gác lửng lại lùi vào trong rồi chừa ra khoảng trống thường là ở phòng khách hoặc phòng sinh hoạt chung.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp 5×20 m 4 phòng ngủ

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp 5×20 có 4 phòng ngủ đầy đủ các phòng chức năng cho một ngôi nhà. Với diện tích sàn 5×20 bạn hoàn toàn có thể bố trí 1 phòng ngủ dưới trệt và 3 phòng ngủ trên lầu kết hợp với các không gian chức năng khác giúp ngôi nhà luôn thông thoáng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên.

Chi phí xây dựng và dự toán

Chi phí xây dựng là một trong những yếu tố quan trọng mà gia chủ cần cân nhắc khi quyết định xây dựng mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20. Dưới đây là một số thông tin cần thiết để lập kế hoạch tài chính hiệu quả.

Phân tích chi phí từng phần

Để xây dựng một ngôi nhà, bạn cần tính toán chi phí cho từng phần như móng, tường, mái, điện nước và nội thất. Mỗi phần đều có những yếu tố ảnh hưởng riêng tới chi phí tổng thể.

Chẳng hạn, chi phí cho việc xây dựng móng sẽ phụ thuộc vào địa chất khu đất. Nếu nền đất ổn định, bạn có thể tiết kiệm được một khoản chi phí, ngược lại nếu phải gia cố móng, chi phí này sẽ tăng lên đáng kể.

Yếu tố ảnh hưởng đến ngân sách

Nhiều yếu tố có thể làm thay đổi ngân sách của bạn trong quá trình xây dựng, từ giá nguyên vật liệu, nhân công cho đến thiết kế và phong cách xây dựng. Do đó, gia chủ cần cập nhật thường xuyên tình hình thị trường và chuẩn bị sẵn một khoản dự phòng để đối phó với các tình huống phát sinh.

Bên cạnh đó, việc lựa chọn nhà thầu uy tín cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến ngân sách. Một nhà thầu chất lượng, có kinh nghiệm sẽ giúp bạn hoàn thành công trình đúng tiến độ và giảm thiểu các lỗi phát sinh không đáng có.

Cách Dự trù chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×20

Hiện nay có nhiều mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 m khác nhau, do đó tùy vào từng thiết kế và kiểu nhà để công ty nhận thầu xây dựng dự tính chi phí xây dựng cụ thể. Trước hết phần này chúng ta sẽ tìm hiểu về chi phí xây dựng một vài mẫu nhà điển hình nhé

Trường hợp 1: Tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 (100m2) mái bằng BTCT và dùng móng cọc.

Diện tích tính đơn giá xây nhà:

• Móng cọc = Diện tích x Hệ số 30% = 100m2 x 30% = 30m2.
• Tầng trệt = Diện tích x Hệ số 100% = 100m2 x 100% = 100m2.
• Lầu 1 = Diện tích x Hệ số 100% = 100m2 x 100% = 100m2.
• Mái BTCT = Diện tích x Hệ số 50% = 100m2 x 50% = 50m2.

Tổng diện tích xây dựng là 280m2.

Theo đó:

• Đơn giá chỉ xây nhà phần thô là 3,8 triệu đồng/m2.
• Đơn giá xây trọn gói ngôi nhà có móng cọc là 5,8 triệu đồng/m2.

Chi phí sẽ là:

• Chi phí chỉ xây nhà phần thô = 3,8 triệu đồng/m2 x 280m2 = 1.064 triệu đồng.
• Chi phí xây trọn gói ngôi nhà = 5,8 triệu đồng/m2 x 280m2 = 1.624 triệu đồng.

Trường hợp 2: Tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 (100m2) mái ngói và dùng móng cọc.

Diện tích tính đơn giá xây nhà:

• Móng cọc = Diện tích x Hệ số 30% = 100m2 x 30% = 30m2.
• Tầng trệt = Diện tích x Hệ số 100% = 100m2 x 100% = 100m2.
• Lầu 1 = Diện tích x Hệ số 100% = 100m2 x 100% = 100m2.
• Mái BTCT = Diện tích x Hệ số 70% = 100m2 x 70% = 70m2.

Tổng diện tích xây dựng là 300m2.

Theo đó:

• Đơn giá chỉ xây nhà phần thô là 3,8 triệu đồng/m2.
• Đơn giá xây trọn gói ngôi nhà có móng cọc là 5,8 triệu đồng/m2.

Chi phí sẽ là:

• Chi phí chỉ xây nhà phần thô = 3,8 triệu đồng/m2 x 300m2 = 1.140 triệu đồng.
• Chi phí xây trọn gói ngôi nhà = 5,8 triệu đồng/m2 x 300m2 = 1.740 triệu đồng.

FAQ – Một số câu hỏi

Qua thời gian tư vấn xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 qua những câu hỏi khách hàng. Xây Dựng Vana đã tổng hợp lại giúp bạn tham khảo thêm.

Mẫu nhà này có dễ dàng sửa chữa hay nâng cấp không?

Có, dễ dàng sửa chữa và nâng cấp nếu cần thiết.

Có nên thuê kiến trúc sư cho việc thiết kế không?

Nên, để đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng hiệu quả.

Thời gian hoàn thành xây dựng mẫu nhà này mất bao lâu?

Thường từ 3 đến 6 tháng tùy thuộc vào tiến độ thi công.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 có cần giấy phép xây dựng không?

Có, cần xin giấy phép xây dựng theo quy định của địa phương.

Phong cách kiến trúc nào thường được áp dụng cho mẫu nhà này?

Các phong cách hiện đại, tân cổ điển hoặc mái thái thường được áp dụng.

Có thể thiết kế sân vườn cho mẫu nhà này không?

Có, có thể thiết kế sân vườn ở phía trước hoặc bên hông.

Mẫu nhà này có phù hợp cho gia đình nhỏ không?

Có, rất phù hợp cho gia đình nhỏ từ 4 đến 6 người.

Có bao nhiêu phòng ngủ trong mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20?

Thường có từ 3 đến 4 phòng ngủ tùy theo thiết kế.

Chi phí xây dựng mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 khoảng bao nhiêu?

Chi phí xây dựng phụ thuộc vào vật liệu và thiết kế, thường dao động từ 1 tỷ đến 2 tỷ đồng.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 là gì?

Là mẫu nhà có một tầng trệt và một tầng lầu với kích thước mặt tiền là 5m và chiều dài 20m.

Kết luận

Khám phá mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 mang đến cho chúng ta cái nhìn tổng quan về không gian sống hiện đại và tiện nghi. Qua bài viết, hy vọng bạn đã có thêm thông tin hữu ích để chuẩn bị cho kế hoạch xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình. Sự kết hợp giữa thiết kế thông minh, vật liệu hiện đại và môi trường sống xanh sẽ mang lại cho gia đình bạn không chỉ là một mái ấm mà còn là một tổ ấm bền vững trong tương lai.

Thông tin liên hệ: Địa chỉ VPGD: Số 9 Lô B, Trường Sơn, P.15, Q.10, Tp.HCM
Hotline/ Zalo: 0919585786 Ks.Văn – Công ty Xây Dựng Vana chuyên xây dựng nhà trọn gói Bình Dương uy tín
Email: Xaydungvana@gmail.com
Facebook: Thiết Kế Xây Dựng Vana – Công Ty Xây Dựng Uy Tín