Top 10 Những Mẫu Nhà Có Tầng Hầm Đẹp Hiện Đại

Mẫu nhà có tầng hầm đang trở thành xu hướng được nhiều gia đình hiện đại lựa chọn. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa tính năng sử dụng và thẩm mỹ, những mẫu nhà này không chỉ đẹp mắt mà còn rất tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sống ngày càng cao của con người.

Tại sao nên chọn mẫu nhà có tầng hầm?

Việc lựa chọn một mẫu nhà có tầng hầm mang lại nhiều lợi ích vượt trội cho gia chủ. Không chỉ là vấn đề thẩm mỹ, mà còn là các khía cạnh về công năng sử dụng và tính linh hoạt trong thiết kế.

Đặc điểm nổi bật của mẫu nhà có tầng hầm

Mẫu nhà có tầng hầm thường được thiết kế với những đặc điểm nổi bật nhằm tối ưu hóa không gian. Tầng hầm không chỉ đơn thuần là một phần mở rộng của ngôi nhà mà còn có thể được biến đổi thành nhiều loại không gian khác nhau như kho chứa, gara hay phòng giải trí.

Với kiến trúc hiện đại, tầng hầm được tận dụng ánh sáng tự nhiên thông qua các cửa sổ lớn hoặc hệ thống thông gió hiệu quả. Điều này giúp không gian bên trong luôn được thông thoáng, dễ chịu.

Lý do nên chọn mẫu nhà có tầng hầm

• Tối ưu diện tích sử dụng: Không cần mở rộng chiều cao, diện tích đất nhưng vẫn tăng không gian sinh hoạt đáng kể.

• Chức năng linh hoạt: Dễ dàng thiết kế gara, phòng gym, hầm rượu, phòng chiếu phim, kho chứa đồ hoặc văn phòng làm việc tại nhà.

• Giảm tiếng ồn, điều hòa nhiệt độ: Nhờ nằm dưới mặt đất, tầng hầm có khả năng cách âm và giữ nhiệt rất tốt.

• Giải pháp chống ngập (kèm điều kiện thiết kế phù hợp): Hệ thống thoát nước và chống thấm được bố trí hợp lý sẽ giúp tầng hầm là nơi bố trí các công năng hiệu quả cho ngôi nhà.

Thiết kế kiến trúc của mẫu nhà có tầng hầm

Thiết kế của một mẫu nhà có tầng hầm cần phải cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo tính an toàn, thẩm mỹ và công năng sử dụng.

Các yếu tố cần cân nhắc khi thiết kế tầng hầm

Khi thiết kế tầng hầm, có nhiều yếu tố cần chú ý như hệ thống thoát nước, ánh sáng, thông gió và cách sử dụng vật liệu. Tầng hầm thường nằm dưới mặt đất, nên việc xử lý nước mưa và ngăn chặn nước thấm vào là vô cùng quan trọng.

Ngoài ra, ánh sáng tự nhiên có thể được khai thác thông qua các cửa sổ hoặc giếng trời. Điều này không chỉ làm cho không gian bên trong thêm sáng sủa mà còn tạo cảm giác thoải mái cho người sử dụng.

Phong cách kiến trúc phổ biến cho nhà có tầng hầm

Có nhiều phong cách kiến trúc khác nhau cho mẫu nhà có tầng hầm, từ hiện đại cho đến cổ điển. Các phong cách hiện đại thường chú trọng vào sự tối giản và tính năng, trong khi các phong cách cổ điển thường tập trung vào các chi tiết trang trí cầu kỳ.

Nguyên tắc bố trí không gian trong tầng hầm

Bố trí không gian một cách hợp lý là chìa khóa để tối ưu hóa công năng sử dụng của tầng hầm. Cần xác định rõ mục đích sử dụng trước khi lên kế hoạch bố trí, ví dụ như sử dụng tầng hầm làm garage, phòng giải trí hay lưu trữ đồ đạc.

Việc phân chia không gian rõ ràng và sử dụng các vách ngăn di động có thể giúp tạo ra nhiều không gian hơn, đồng thời vẫn giữ được tính riêng tư cho từng khu vực.

Công năng sử dụng của tầng hầm

Tầng hầm có thể được sử dụng đa dạng với nhiều công năng khác nhau, tùy thuộc vào nhu cầu của mỗi gia đình.

Sử dụng tầng hầm làm gara ô tô

Nhiều gia đình lựa chọn sử dụng tầng hầm làm gara ô tô để tiết kiệm diện tích phía trước nhà. Điều này không chỉ giúp bảo vệ xe khỏi thời tiết xấu mà còn tạo nên một không gian sống thoáng đãng hơn.

Việc thiết kế garage trong tầng hầm cần chú ý đến hệ thống thông gió và ánh sáng, tránh gây ra những tình trạng ngạt khí hoặc ẩm ướt.

Tầng hầm làm kho chứa hoặc phòng giải trí

Một số gia đình có thể tận dụng tầng hầm làm kho chứa đồ dùng ít sử dụng hoặc biến nơi đây thành một phòng giải trí tuyệt vời. Bằng cách sử dụng những đồ nội thất phù hợp và trang trí sáng tạo, tầng hầm có thể trở thành nơi thư giãn lý tưởng.

Việc thiết kế không gian giải trí trong tầng hầm cũng cần chú ý đến âm thanh và ánh sáng, tạo ra một bầu không khí thoải mái và chuyên nghiệp.

Tầng hầm như một không gian làm việc tại nhà

Trong bối cảnh làm việc từ xa ngày càng phổ biến, nhiều người đã quyết định biến tầng hầm thành không gian văn phòng tại nhà. Điều này giúp tạo ra một môi trường làm việc yên tĩnh, riêng tư và tập trung hơn.

Việc bố trí bàn làm việc, ghế và các thiết bị cần thiết có thể giúp tối ưu hóa không gian và tạo điều kiện thuận lợi cho năng suất làm việc.

Chi phí xây dựng và bảo trì mẫu nhà có tầng hầm

Chi phí liên quan đến việc xây dựng và bảo trì mẫu nhà có tầng hầm có thể dao động khá lớn tùy thuộc vào nhiều yếu tố.

Đơn giá xây dựng nhà có tầng hầm từ 5.000.000 đ/m2 – 8.000.000 đ/m2 đơn giá xây dựng tầng hầm phụ thuộc vào nhiều yếu tố, chiều sâu hầm, loại vật liệu sử dụng và thiết kế cũng như vị trí xây dựng tầng hầm.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng

Chi phí xây dựng một mẫu nhà có tầng hầm phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí xây dựng, loại vật liệu xây dựng, thiết kế kiến trúc và quy mô của dự án. Nếu bạn xây dựng ở những khu vực đất yếu, chi phí xây dựng sẽ cao hơn các khu vực đất tốt

Việc lựa chọn vật liệu cũng đóng vai trò quan trọng. Những vật liệu cao cấp thường có giá thành cao hơn nhưng lại đem lại chất lượng và tuổi thọ lâu dài hơn.

Dự toán ngân sách cho tầng hầm

Trước khi bắt tay vào xây dựng, việc lập dự toán ngân sách một cách chi tiết là rất cần thiết. Nên tính toán chi phí cho từng hạng mục như đào móng, thi công kết cấu, điện nước và trang trí.

Ngoài ra, cũng cần dự phòng ngân sách cho những phát sinh không mong muốn trong quá trình thi công, giúp bạn có cái nhìn tổng quát hơn về tài chính.

Chi phí bảo trì và khắc phục sự cố liên quan đến tầng hầm

Sau khi xây dựng, việc bảo trì tầng hầm cũng rất quan trọng. Chi phí bảo trì này bao gồm việc kiểm tra hệ thống thoát nước, chống thấm và kiểm soát độ ẩm.

Nếu có bất kỳ sự cố nào xảy ra, như rò rỉ nước hoặc hư hỏng cấu trúc, bạn cần phải nhanh chóng khắc phục để tránh tình trạng nghiêm trọng hơn, đồng nghĩa với việc tốn kém hơn trong tương lai.

Xu hướng thiết kế nhà có tầng hầm hiện nay

Thiết kế nhà có tầng hầm đang chứng kiến nhiều cải tiến mới mẻ và sáng tạo, phù hợp với nhu cầu người tiêu dùng ngày càng cao. Sau đây là những mẫu nhà tầng hầm đang được ưa chuộng

Mẫu nhà phố 3 tầng có tầng hầm

Phù hợp với khu vực đô thị, nơi đất chật người đông. Tầng hầm có thể làm gara ô tô, tầng 1 dành cho không gian sinh hoạt chung, các tầng trên là phòng ngủ và phòng làm việc.

Mẫu biệt thự có tầng hầm hiện đại

Thiết kế sang trọng, tầng hầm rộng rãi thường làm chỗ đậu xe, hầm rượu, khu giải trí gia đình. Phù hợp với gia chủ yêu thích sự đẳng cấp và tiện nghi.

Mẫu nhà cấp 4 có tầng hầm

Là lựa chọn thông minh cho những gia đình ở vùng đồi dốc hoặc đất có độ chênh. Tầng hầm không quá sâu, giúp tiết kiệm chi phí mà vẫn có gara hoặc kho chứa đồ tiện lợi.

Mẫu nhà ống 4 tầng có tầng hầm

Tối ưu chiều cao và công năng. Tầng hầm để xe, tầng 1 tiếp khách, các tầng trên bố trí phòng ngủ và khu sinh hoạt riêng biệt.

Mẫu nhà mái thái có tầng hầm

Kết hợp nét truyền thống và hiện đại. Tầng hầm ẩn dưới kiến trúc mái thái tạo cảm giác cân đối, thẩm mỹ cao.

Mẫu nhà 2 mặt tiền có tầng hầm

Được ưa chuộng ở các khu đô thị hoặc khu vực kinh doanh sầm uất. Thiết kế tầng hầm có thể tiếp cận từ nhiều hướng, tiện lợi cho giao thông và vận hành.

Mẫu nhà có tầng hầm nổi (bán hầm)

Tận dụng ánh sáng tự nhiên, không gian không bị bí bách, dễ thoát nước và không tốn nhiều chi phí thi công như tầng hầm âm hoàn toàn.

Công nghệ và vật liệu mới trong xây dựng nhà có tầng hầm

Công nghệ xây dựng đang thay đổi nhanh chóng, với nhiều vật liệu mới được áp dụng. Các vật liệu cách nhiệt, chống thấm và bền vững đang được ưu tiên, giúp tăng cường khả năng chống chịu của tầng hầm trước các tác động bên ngoài.

Việc sử dụng công nghệ xây dựng tiên tiến cũng giúp giảm thiểu thời gian và chi phí trong quá trình thi công, đồng thời nâng cao tính thẩm mỹ của ngôi nhà.

Các giải pháp tiết kiệm năng lượng cho tầng hầm

Xu hướng hiện đại cũng hướng tới việc tiết kiệm năng lượng trong thiết kế tầng hầm. Việc lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời, sử dụng đèn LED và thiết kế thông minh giúp tối ưu hóa việc sử dụng năng lượng.

Những giải pháp này không chỉ góp phần bảo vệ môi trường mà còn giúp gia đình tiết kiệm chi phí sinh hoạt hàng tháng.

Kết luận

Mẫu nhà có tầng hầm không chỉ mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn đáp ứng tốt nhu cầu về không gian sống. Với những lợi ích đa dạng cùng thiết kế linh hoạt, đây là lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình trong thời đại hiện nay. Sự kết hợp giữa công năng sử dụng và thẩm mỹ khiến cho mẫu nhà có tầng hầm luôn có sức hấp dẫn riêng, đáng để nhiều người xem xét và đầu tư.