Xây nhà trọn gói tại Tây Ninh hay còn gọi là “Xây nhà chìa khóa trao tay” tại Tây Ninh là hình thức chủ đầu tư ký hợp đồng giao khoán toàn bộ từ giai đoạn thiết kế đến giai đoạn hoàn thành công trình và đưa vào sử dụng. Với hình thức xây nhà trọn gói Tây Ninh, chủ đầu tư sẽ khoán toàn bộ công việc từ chuẩn bị hồ sơ, thủ tục, thi công đến giám sát công trình cho đơn vị thầu. Công ty xây dựng nhà trọn gói tại Tây Ninh sẽ hỗ trợ chủ đầu tư mọi công việc cho đến khi công trình được hoàn thiện và đưa vào sử dụng.
Khái niệm xây nhà trọn gói
![Khái niệm xây nhà trọn gói Tây Ninh](https://www.xaydungvana.com/wp-content/uploads/2023/10/Khai-niem-xay-nha-tron-goi-Tay-Ninh.png)
Xây nhà trọn gói, một phương thức phổ biến trong lĩnh vực xây dựng hiện đại, là sự tích hợp toàn diện của các khía cạnh khác nhau trong quá trình xây dựng, bao gồm hợp đồng thiết kế, hợp đồng thi công phần thô, hợp đồng cung cấp vật tư hoàn thiện và hợp đồng lắp đặt trang trí nội thất. Mục tiêu là hoàn thành một công trình theo thiết kế ban đầu, đảm bảo tính nhất quán và chất lượng cao.
Theo hình thức này, toàn bộ quy trình xây dựng từ khâu lên ý tưởng thiết kế, triển khai thi công phần thô, cung cấp và lắp đặt vật tư hoàn thiện cho đến hoàn thiện trang trí nội thất đều do một nhà thầu đảm nhận. Điều này không chỉ giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian và công sức mà còn đảm bảo tính đồng bộ và nhất quán trong toàn bộ công trình.
Như lời kiến trúc sư lừng danh Frank Lloyd Wright: “An architect’s most useful tools are an eraser at the drafting board and a wrecking bar at the site” (Công cụ hữu ích nhất của kiến trúc sư là cục tẩy trên bàn vẽ và thanh phá dỡ tại công trường). Quá trình xây nhà trọn gói cũng giống như việc sử dụng đồng thời hai công cụ này, đảm bảo rằng mỗi chi tiết đều được xem xét kỹ lưỡng và hoàn thiện một cách chính xác.
Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói giúp chủ đầu tư không chỉ giảm bớt gánh nặng quản lý mà còn tối ưu hóa chi phí. Nhà thầu chịu trách nhiệm hoàn toàn về tiến độ, chất lượng và các vấn đề phát sinh trong suốt quá trình xây dựng. Qua đó, chủ đầu tư có thể yên tâm hơn về hiệu quả và tính thẩm mỹ của công trình, đồng thời dễ dàng điều chỉnh theo yêu cầu cụ thể mà không phải lo lắng về việc tìm kiếm và phối hợp với nhiều nhà thầu khác nhau.
Trong bối cảnh hiện đại, xây nhà trọn gói không chỉ là một giải pháp hiệu quả về mặt quản lý mà còn là một xu hướng thiết yếu trong ngành xây dựng, phản ánh sự tiến bộ và tinh tế trong nghệ thuật kiến trúc và thi công
Ưu điểm của xây nhà trọn gói
- Tiết kiệm thời gian, công sức: Chủ đầu tư không phải lo lắng về các thủ tục pháp lý, thi công, giám sát công trình. Công ty thầu sẽ đảm nhận toàn bộ công việc.
- Tiết kiệm chi phí: Báo giá xây dựng trọn gói cũng tiết kiệm hơn so với thi công riêng lẻ.
- Chất lượng công trình được đảm bảo: Công ty thầu có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, có thể đảm bảo chất lượng công trình.
- Tiến độ thi công nhanh chóng: Công ty thầu sẽ có kế hoạch thi công khoa học, huy động đủ nguồn lực để hoàn thành công trình trong thời gian ngắn.
Đối tượng áp dụng
Hình thức xây nhà trọn gói tại Tây Ninh phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:
- Những chủ đầu tư không có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng
- Những chủ đầu tư không có nhiều thời gian và công sức để quản lý, giám sát công trình
- Những chủ đầu tư muốn có một công trình chất lượng, tiết kiệm chi phí và thời gian
Với những ưu điểm nổi bật, xây nhà trọn gói tại Tây Ninh đang trở thành lựa chọn được nhiều khách hàng quan tâm và tin tưởng lựa chọn.
Báo giá xây nhà trọn gói Tây Ninh
![Báo giá xây nhà trọn gói Tây Ninh](https://www.xaydungvana.com/wp-content/uploads/2023/10/Bao-gia-xay-nha-tron-goi-Tay-Ninh.png)
Đơn giá xây nhà trọn gói tại Tây Ninh
Đơn giá xây nhà trọn gói tại Tây Ninh giao động từ 4.500.000/m2 đến 6.500.000đ/m2 sàn xây dựng và được chia thành 03 phân khúc như sau:
Loại nhà | Gói phổ thông | Gói trung, cao cấp |
---|---|---|
Nhà cấp 4 | 4.550.000đ/m2 | – |
Nhà phố | 5.000.000đ – 5.500.000đ/m2 | 5.600.000đ – 6.000.000đ/m2 |
Biệt thự | – | 6.500.000đ/m2 |
Lưu ý:
- Đơn giá trên đã bao gồm chi phí THIẾT KẾ + XÂY THÔ + HOÀN THIỆN + NỘI THẤT.
- Đơn giá có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào chi phí đầu tư phần móng do khác biệt địa chất, điều kiện thi công, cấp độ đầu tư của giai đoạn hoàn thiện và nội thất.
Các công việc được thực hiện
Với đơn giá trên, bạn sẽ được chúng tôi thực hiện các công việc như sau:
- Thiết kế kiến trúc, kết cấu và hồ sơ xin phép xây dựng.
- Làm thủ tục khởi công xây dựng.
- Thi công phần thô.
- Thi công phần hoàn thiện.
- Thi công phần nội thất cơ bản theo báo giá.
- Dọn dẹp vệ sinh, bàn giao đưa vào sử dụng.
Khu vực áp dụng
Đơn giá áp dụng cho tất cả các địa bàn thuộc tỉnh Tây Ninh như: Trảng Bàng, Gò Dầu, Bến Cầu, Hoà Thành, Châu Thành, Dương Minh Châu, Tân Biên, Tân Châu và Thành phố Tây Ninh.
Cách tính diện tích xây nhà trọn gói Tây Ninh
![Cách tính diện tích xây nhà trọn gói Tây Ninh](https://www.xaydungvana.com/wp-content/uploads/2023/10/Cach-tinh-dien-tich-xay-nha-tron-goi-Tay-Ninh.png)
Phương pháp tính diện tích
Cách tính diện xây nhà trọn gói tại Tây Ninh của Xây dựng VANA được áp dụng với cách tính như sau:
- Diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích các tầng + Diện tích mái
Ví dụ tính diện tích nhà phố 5x20m
- Diện tích xây dựng = Móng băng tính 50% (50m2) + DT tầng trệt (100m2) + DT lầu 1 (100m2) + DT lầu 2 (100m2)+ Mái bê tông tính 50% (50m2) = 400m2
Trường hợp có tầng hầm
- Nếu nhà có tầng hầm thì được tính từ 150 đến 200% tùy độ sâu hầm.
Hệ số tính diện tích các hạng mục
Để tính toán chính xác diện tích xây nhà trọn gói, Xây dựng VANA áp dụng bảng hệ số tính diện tích theo từng hạng mục như sau:
Khu vực thi công | Hệ số tính |
---|---|
Tầng hầm 1 – 1,2m | 150% |
Tầng hầm 1,3 – 1,5m | 170% |
Tầng hầm 1,6 – 1,9m | 200% |
Tầng hầm >2m | 250% |
Móng băng | 50% |
Móng cọc, móng đơn | 40% |
Móng bè | 80% |
Có mái che | 100% |
Không mái che | 70% |
Sân trước ≤12m2 | 80% |
Sân trước >12m2 | 70% |
Sân sau | 70% |
Ô trống ≤8m2 | 100% |
Ô trống >8m2 | 50% |
Mái bê tông | 50% |
Mái tôn | 30% |
Mái ngói kèo sắt | 70% |
Mái ngói BTCT | 100% |
Cầu thang | 100% |
Với phương pháp tính diện tích này, bạn có thể xác định chính xác diện tích xây dựng cho công trình của mình. Từ đó, có cơ sở để tính toán chi phí xây nhà trọn gói tại Tây Ninh một cách cụ thể.
Quy trình xây nhà trọn gói của xây dựng VANA
![Quy trình xây nhà trọn gói Tây Ninh của xây dựng VANA](https://www.xaydungvana.com/wp-content/uploads/2023/10/Quy-trinh-xay-nha-tron-goi-Tay-Ninh-cua-xay-dung-VANA.png)
Giai đoạn thiết kế và dự toán chi phí
- Chủ đầu tư đưa ra nhu cầu và công năng sử dụng, Kts lên phương án thiết kế và xin phép xây dựng.
- Tư vấn chi phí đầu tư toàn bộ công trình (Đây là giai đoạn rất quan trọng để tránh tình trạng đội chi phí ngoài dự tính).
- Hoàn thành thiết kế và dự toán chi phí để tiến hành ký hợp đồng xây dựng.
Bảng giá thiết kế
Hạng mục | Nhà phố | Biệt thự |
---|---|---|
Thiết kế trọn gói | 220.000đ | 300.000đ |
Thiết kế kiến trúc | 140.000đ | 180.000đ |
Thiết kế nội thất | 140.000đ | 180.000đ |
Lưu ý: Thiết kế phong cách cổ điển được cộng thêm 50.000đ/m2.
Giai đoạn ký hợp đồng và thi công xây dựng phần thô
- Ký hợp đồng thi công xây dựng theo m2 xây dựng phần thô bao gồm MÓNG NHÀ – THÂN NHÀ – MÁI NHÀ.
- Làm thủ tục giao nhận mặt bằng, thông báo với chính quyền địa phương và tiến hành khởi công.
Giá xây thô
Loại nhà | Giá xây thô |
---|---|
Nhà phố | 3.650.000đ/m2 |
Biệt thự | 3.750.000đ/m2 |
Quy trình thi công phần thô bao gồm:
- Tổ chức đấu nối các nguồn điện, nước cho công trường, thiết lập hành lang an toàn lao động.
- Vệ sinh mặt bằng xây dựng, định vị tim mốc và cao độ cho nền nhà.
- Thi công đào móng, hệ thống kết cấu móng, đổ bê tông, dầm sàn các tầng, cột.
- Xây tường bao, tường ngăn phòng, cán nền, thi công chống thấm.
- Thi công lợp mái tôn, mái ngói (nếu có).
- Lắp đặt hệ thống ống nước, điện, internet…
Giai đoạn thi công hoàn thiện và bàn giao
- Thi công hoàn thiện các hạng mục còn lại theo bản thiết kế.
- Lắp đặt hệ thống điện, nước, nội thất cơ bản.
- Kiểm tra, nghiệm thu, vệ sinh công trình, bàn giao nhà cho khách hàng.
Giai đoạn bảo hành và hậu mãi
- Bảo hành công trình trong 36 tháng.
- Hỗ trợ, tư vấn khách hàng trong suốt quá trình sử dụng.
- Bảo dưỡng, sửa chữa các hạng mục theo yêu cầu của khách hàng.
Với quy trình xây nhà trọn gói chi tiết và chuyên nghiệp, Xây dựng VANA cam kết mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng, tiết kiệm thời gian và chi phí.
Có nên giao khoán xây dựng nhà trọn gói tại Tây Ninh hay không?
![Có nên giao khoán xây dựng nhà trọn gói tại Tây Ninh hay không?](https://www.xaydungvana.com/wp-content/uploads/2023/10/Co-nen-giao-khoan-xay-dung-nha-tron-goi-tai-Tay-Ninh-hay-khong.png)
Ưu điểm của xây nhà trọn gói
- Tiết kiệm thời gian, công sức: Chủ đầu tư không phải lo lắng về các thủ tục pháp lý, thi công, giám sát công trình. Công ty thầu sẽ đảm nhận toàn bộ công việc.
- Tiết kiệm chi phí: Báo giá xây dựng trọn gói cũng tiết kiệm hơn so với thi công riêng lẻ.
- Chất lượng công trình được đảm bảo: Công ty thầu có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, có thể đảm bảo chất lượng công trình.
- Tiến độ thi công nhanh chóng: Công ty thầu sẽ có kế hoạch thi công khoa học, huy động đủ nguồn lực để hoàn thành công trình trong thời gian ngắn.
Khi nào nên chọn xây nhà trọn gói
- Khi bạn không có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và muốn đảm bảo chất lượng công trình.
- Khi bạn muốn tiết kiệm thời gian và công sức cho việc thi công xây dựng.
- Khi bạn muốn có một giải pháp toàn diện từ thiết kế đến hoàn thiện mà không cần phải lo lắng về các bước trung gian.
Tuy nhiên, việc chọn giao khoán xây dựng nhà trọn gói cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng, đảm bảo chọn đúng đơn vị uy tín, có kinh nghiệm để tránh các rủi ro có thể xảy ra trong quá trình thi công.
Vì sao bạn chọn dịch vụ xây nhà trọn tại Tây Ninh từ xây dựng VANA
![Vì sao bạn chọn dịch vụ xây nhà trọn tại Tây Ninh từ xây dựng VANA](https://www.xaydungvana.com/wp-content/uploads/2023/10/Loi-ich-cua-viec-tinh-toan-chi-phi-xay-dung-tron-goi-nha-pho-3-tang.png)
Khi quyết định xây nhà trọn gói tại Tây Ninh, việc lựa chọn đơn vị uy tín và chất lượng là điều vô cùng quan trọng. Dưới đây là những lý do mà bạn nên chọn dịch vụ xây dựng nhà trọn gói từ xây dựng VANA:
Uy tín và kinh nghiệm
CÔNG TY CP TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG VANACONS tự hào là đơn vị hàng đầu trong thiết kế và thi công xây dựng nhà phố, biệt thự tại tp hcm và các tỉnh lân cận. Xây dựng VANA là một trong những đơn vị uy tín, có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây dựng nhà trọn gói tại Tây Ninh. Với đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng, đẹp mắt và bền vững.
Giải pháp toàn diện
Chúng tôi cung cấp giải pháp xây dựng toàn diện từ thiết kế đến hoàn thiện, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức. Bạn chỉ cần đưa ra nhu cầu, chúng tôi sẽ thực hiện mọi công đoạn còn lại.
Đội ngũ chuyên nghiệp
Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, đầy sức sáng tạo cùng đội ngũ thợ lành nghề tận tâm. Chúng tôi luôn nỗ lực tạo ra những ngôi nhà chất lượng cao, thẩm mỹ, độc đáo, luôn về đích đúng tiến độ cam kết với chủ đầu tư. Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư của chúng tôi luôn được đào tạo chuyên sâu, có kinh nghiệm trong việc thi công xây dựng nhà trọn gói. Chúng tôi cam kết đem đến cho khách hàng những công trình đạt chuẩn, đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng.
Dịch vụ hậu mãi tận tâm
Sau khi hoàn thành công trình, chúng tôi vẫn tiếp tục hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình sử dụng. Chính sách bảo hành lên đến 36 tháng, đảm bảo an tâm cho khách hàng về chất lượng công trình.
Với những lý do trên, xây dựng VANA tự tin là đối tác tin cậy cho việc xây nhà trọn gói tại Tây Ninh.
Công trình xây nhà trọn gói tiêu biểu của VANA
Thiết kế kiến trúc và thi công biệt thự anh Khoa – An Giang
![Xây nhà trọn gói Tây Ninh Thiết kế kiến trúc và thi công biệt thự anh Khoa – An Giang](https://www.xaydungvana.com/wp-content/uploads/2023/10/Thiet-ke-kien-tru-va-thi-cong-biet-thu-anh-Khoa-–-An-Giang.png)
Thiết kế kiến trúc và thi công nhà cô Út Quận Tân Bình
![Xây nhà trọn gói Tây Ninh - Thiết kế kiến trúc và thi công nhà cô Út Quận Tân Bình](https://www.xaydungvana.com/wp-content/uploads/2023/10/Thiet-ke-kien-truc-va-thi-cong-nha-co-Ut-Quan-Tan-Binh.png)
- Diện tích: 150m2
- Phong cách: Đơn giản, tiện nghi
- Thời gian hoàn thành: 6 tháng
- Đặc điểm: Thiết kế tối ưu không gian, sử dụng vật liệu chất lượng cao.
Thiết kế kiến trúc và thi công trọn gói nhà cho thuê anh Tâm Bình Dương
![Thiết kế kiến trúc và thi công trọn gói nhà cho thuê anh Tâm Bình Dương](https://www.xaydungvana.com/wp-content/uploads/2023/10/Thiet-ke-kien-truc-va-thi-cong-tron-goi-nha-cho-thue-anh-Tam-Binh-Duong.png)
- Diện tích: 400m2
- Phong cách: Cổ điển hiện đại
- Thời gian hoàn thành: 10 tháng
- Đặc điểm: Thiết kế độc đáo, hài hòa với thiên nhiên, không gian thoáng đãng.
Những công trình trên là minh chứng cho sự chuyên nghiệp, uy tín và chất lượng mà xây dựng VANA mang lại cho khách hàng.
Hậu mãi và bảo hành từ xây dựng VANA khi xây nhà trọn gói
Khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói từ xây dựng VANA, khách hàng sẽ được hưởng những chính sách hậu mãi và bảo hành sau:
Bảo hành công trình
Chúng tôi cam kết bảo hành công trình trong thời gian 36 tháng kể từ ngày hoàn thành. Trong thời gian này, nếu có bất kỳ vấn đề gì xảy ra, chúng tôi sẽ tiến hành sửa chữa hoặc bảo trì miễn phí cho khách hàng.
Hỗ trợ tư vấn
Khách hàng sẽ được hỗ trợ tư vấn về cách sử dụng, bảo quản công trình sau khi hoàn thành. Đội ngũ chuyên nghiệp của chúng tôi sẵn lòng giải đáp mọi thắc mắc và đảm bảo công trình luôn đạt hiệu suất tốt nhất.
Bảo dưỡng định kỳ
Ngoài việc bảo hành, chúng tôi còn cung cấp dịch vụ bảo dưỡng định kỳ cho công trình. Điều này giúp duy trì và nâng cao tuổi thọ của công trình, đồng thời giữ cho nó luôn mới mẻ và đẹp mắt.
Với cam kết hậu mãi và bảo hành chất lượng, xây dựng VANA mong muốn mang lại sự hài lòng và tin tưởng tuyệt đối cho khách hàng.
Thông tin liên hệ
Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà trọn gói Tây Ninh, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ:
- Tên công ty: Xây dựng VANA
- Địa chỉ VPGD: 24 Lô C, Trường Sơn, P.15, Q.10, Tp.HCM
- Hotline/ Zalo: 0919585786
- Email: Xaydungvana@gmail.com
- Facebook: Thiết Kế Xây Dựng Vana – Công Ty Xây Dựng Uy Tín
Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn trong việc xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn!
Hỏi đáp về dịch vụ xây nhà trọn gói Tây Ninh
![Hỏi đáp về dịch vụ xây nhà trọn gói Tây Ninh](https://www.xaydungvana.com/wp-content/uploads/2023/10/Hoi-dap-ve-dich-vu-xay-nha-tron-goi-Tay-Ninh.png)
1. Làm thế nào để tính toán diện tích xây nhà trọn gói đúng cách?
Để tính toán diện tích xây nhà trọn gói đúng cách, bạn cần áp dụng bảng hệ số tính diện tích theo từng hạng mục như đã được trình bày ở trên. Quy trình này giúp bạn xác định chính xác diện tích xây dựng và từ đó tính toán chi phí một cách cụ thể.
2. Lợi ích của việc chọn giao khoán xây dựng nhà trọn gói là gì?
Việc chọn giao khoán xây dựng nhà trọn gói mang lại nhiều lợi ích như tiết kiệm thời gian, công sức, chi phí, đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công nhanh chóng.
3. Tại sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói từ xây dựng VANA?
Xây dựng VANA là đơn vị uy tín, có kinh nghiệm, đội ngũ chuyên nghiệp và cam kết mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng, tiết kiệm thời gian và chi phí.
Kết luận
Trên đây là những thông tin chi tiết về dịch vụ xây nhà trọn gói Tây Ninh, quy trình thi công, cách tính diện tích, lợi ích của việc chọn giao khoán xây dựng, lý do chọn dịch vụ từ xây dựng VANA, các công trình tiêu biểu, hậu mãi và bảo hành từ công ty. Hy vọng rằng thông tin trên sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về dịch vụ này và có quyết định đúng đắn cho việc xây dựng ngôi nhà của mình. Đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ tốt nhất!
Tham khảo Báo giá xây nhà trọn gói Tây Ninh của vana để được tư vấn và hỗ trợ trong quá trình thiết kế thi công ngôi nhà của bạn.
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ VPGD: 24 Lô C, Trường Sơn, P.15, Q.10, Tp.HCM
Hotline/ Zalo: 0919585786
Email: Xaydungvana@gmail.com
Facebook: Thiết Kế Xây Dựng Vana – Công Ty Xây Dựng Uy Tín